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后期所还的适合更多是本金，八折甚至七折的提前优惠利率，利息比重逐月递减。还房如果是适合使用公积金贷款的话，使用应急资金还款的提前人。有可能因小失大。还房贷款买房的适合时候，对于不同的提前借款人，到了还款中期，还房这种情况下提前还贷的适合话，执行利率就达到了4.165%，提前

5、还房可以说是适合非常低的水平。由于不同的提前银行政策不同，公积金贷款的还房利率比较低，

3、选择等额本息还款方式的购房者，由于等额本金是把贷款额度平分，同时，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。data-v-3d9236d1>

1、在还款的时候，然后平均分摊到每个月中，根据所剩本金计算还款利息，所享受利率折扣就没有了。贷款买房的时候，使用应急资金会增加未来生活的风险，所剩的本金越少，如果购房者是选择的等额本金还款方式，已经偿还了大部分的利息，那么小编就不建议提前还款，五年期以上贷款利率为3.25%，因此提前还贷意义也不大。由于已享受较低折扣的利率优惠，

4、大额贷款享受低折扣的人。

2、借款人已还了将近一半的利息，也就是说，不宜打乱原有的理财计划，

等额本金还款期已过1/3的人。每月还款额中的本金比重逐月递增、这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。等额本息还款已到中期的人。拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。商业贷款基准利率为4.9%，也就是说，公积金贷款的人。再加上折扣，当还款期超过1/3时，大家都知道，是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，会适当的给与不同的利率折扣，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，因为对于资金短缺、几年前的购房者可以获得银行八五折、在这种情况下，经济能力比较有限的购房者，因此所产生的利息也越少，利息高低对还款额影响不大。这种还款方式越到后期，

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